2 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 129 mètres
- - Les Noues à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 894 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Basch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Rue Victor Basch se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Basch se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -2.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
