4 Square Lamartine, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Lamartine, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 26.02 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Square Lamartine, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 208 mètres
- - Goussainville à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 845 mètres
- - Collège Georges Charpak à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 879 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 577 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 167 mètres
Ventes au 4 Square Lamartine
Les 2 ventes au 4 Square Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Lamartine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Lamartine dans son marché local
Prix du 4 Square Lamartine par rapport à la voie
Sur Square Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 4 Square Lamartine se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Lamartine par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Lamartine se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -22.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
