2 Allée du Noyer, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Noyer, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée du Noyer, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Glaisières.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 272 mètres
- - Groslay à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 897 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Noyer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Noyer dans son marché local
Prix du 2 Allée du Noyer par rapport à la voie
Sur Allée du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 2 Allée du Noyer se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Noyer par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Noyer se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 29.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
