Allée du Noyer, 95410 Groslay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Noyer, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Noyer dans son marché local
Prix Allée du Noyer par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Noyer se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 1.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Noyer à Groslay
Le loyer moyen estimé Allée du Noyer est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Noyer
Les ventes enregistrées Allée du Noyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Noyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 236 mètres
- - Groslay à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 956 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Noyer
Adresses Allée du Noyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Noyer, classées par tranches de numéros.
