2 Allée du Verger, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 33.64 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 2 Allée du Verger, 95410 Groslay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 188 mètres
- - Groslay à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 1065 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 400 mètres
Ventes au 2 Allée du Verger
Les 2 ventes au 2 Allée du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Verger, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 2 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 2 Allée du Verger se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Verger par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Verger se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 54.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
