4 Allée du Verger, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 25.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Allée du Verger, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Glaisières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 193 mètres
- - Groslay à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 1083 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Verger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 4 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 4 Allée du Verger se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Verger par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Verger se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 15.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
