11 Chemin du Clos à Darche, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Clos à Darche, affiche un prix moyen de 3 139 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Clos à Darche, 95410 Groslay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 398 mètres
- - Groslay à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Clos à Darche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Clos à Darche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Clos à Darche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Clos à Darche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Clos à Darche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Clos à Darche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Clos à Darche dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Clos à Darche par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos à Darche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 11 Chemin du Clos à Darche se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Clos à Darche par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Clos à Darche se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Groslay et 4.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Clos à Darche à Groslay
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Clos à Darche est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
