3 bis Rue Albert Molinier, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Albert Molinier, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1817, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Albert Molinier, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1817, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 94 mètres
- - Groslay à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 177 mètres
Ventes au 3 bis Rue Albert Molinier
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Albert Molinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Albert Molinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Albert Molinier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Albert Molinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Albert Molinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Albert Molinier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Albert Molinier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Molinier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 3 bis Rue Albert Molinier se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Albert Molinier par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Albert Molinier se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Groslay et 4.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Albert Molinier à Groslay
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Albert Molinier est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
