49 bis Rue Albert Molinier, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Albert Molinier, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°49 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 49 bis Rue Albert Molinier, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 156 mètres
- - Groslay à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Albert Molinier
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Albert Molinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Albert Molinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Albert Molinier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Albert Molinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Albert Molinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Albert Molinier dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Albert Molinier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Molinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 49 bis Rue Albert Molinier se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Albert Molinier par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Albert Molinier se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Groslay et 12.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
