12 Rue Chasse Épée, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chasse Épée, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue Chasse Épée, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0736 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chasse Épée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chasse Épée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chasse Épée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chasse Épée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chasse Épée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chasse Épée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chasse Épée dans son marché local
Prix du 12 Rue Chasse Épée par rapport à la voie
Sur Rue Chasse Épée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 12 Rue Chasse Épée se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chasse Épée par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chasse Épée se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Groslay et 12.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
