23 Rue Chéron, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chéron, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue Chéron, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 286 mètres
- - Groslay à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chéron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chéron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chéron dans son marché local
Prix du 23 Rue Chéron par rapport à la voie
Sur Rue Chéron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 23 Rue Chéron se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chéron par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chéron se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Groslay et 1.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
