25 Rue Chéron, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Chéron, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Chéron, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hérondeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 36 parkings - 742 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 291 mètres
- - Groslay à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 467 mètres
Ventes au 25 Rue Chéron
Les 8 ventes au 25 Rue Chéron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Chéron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Chéron dans son marché local
Prix du 25 Rue Chéron par rapport à la voie
Sur Rue Chéron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 25 Rue Chéron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Chéron par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Chéron se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 9.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 25 Rue Chéron à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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