6 Rue Chéron, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chéron, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Chéron, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 253 mètres
- - Groslay à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Chéron
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chéron, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chéron dans son marché local
Prix du 6 Rue Chéron par rapport à la voie
Sur Rue Chéron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 6 Rue Chéron se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chéron par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Chéron se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Groslay et -19.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 6 Rue Chéron à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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