40 Rue Claude Warocquier, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Claude Warocquier, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 40 Rue Claude Warocquier, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 510 mètres
- - Groslay à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Claude Warocquier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Claude Warocquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Claude Warocquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Claude Warocquier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Claude Warocquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Claude Warocquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Claude Warocquier dans son marché local
Prix du 40 Rue Claude Warocquier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Warocquier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 40 Rue Claude Warocquier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Claude Warocquier par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Claude Warocquier se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 26.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
