48 Rue Claude Warocquier, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Claude Warocquier, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 48 Rue Claude Warocquier, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 590 mètres
- - Groslay à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Claude Warocquier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Claude Warocquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Claude Warocquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Claude Warocquier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Claude Warocquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Claude Warocquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Claude Warocquier dans son marché local
Prix du 48 Rue Claude Warocquier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Warocquier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 48 Rue Claude Warocquier se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Claude Warocquier par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Claude Warocquier se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 18.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
