4 Rue Comartin, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Comartin, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Comartin, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 272 mètres
- - Groslay à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Comartin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Comartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Comartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Comartin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Comartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Comartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Comartin dans son marché local
Prix du 4 Rue Comartin par rapport à la voie
Sur Rue Comartin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 4 Rue Comartin se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Comartin par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Comartin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 5.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Comartin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 4 Rue Comartin à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
