5 Rue Comartin, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Comartin, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Rue Comartin, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 277 mètres
- - Groslay à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 405 mètres
Ventes au 5 Rue Comartin
Les 2 ventes au 5 Rue Comartin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Comartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Comartin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Comartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Comartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Comartin dans son marché local
Prix du 5 Rue Comartin par rapport à la voie
Sur Rue Comartin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 5 Rue Comartin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Comartin par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Comartin se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Groslay et 11.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
