2 Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Enghien, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hérondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 43 mètres
- - Groslay à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 223 mètres
Ventes au 2 Rue d’Enghien
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Enghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Enghien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Enghien dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d’Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 2 Rue d’Enghien se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Enghien par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Enghien se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Groslay et 14.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
