21 Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Enghien, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d’Enghien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Enghien dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d’Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 21 Rue d’Enghien se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Enghien par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Enghien se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 27.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
