23 Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Enghien, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 483 mètres
Ventes au 23 Rue d’Enghien
Une vente a été recensée au 23 Rue d’Enghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Enghien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Enghien dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d’Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 23 Rue d’Enghien se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Enghien par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Enghien se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 21.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
