26 bis Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue d’Enghien, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 bis Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue d’Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue d’Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue d’Enghien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue d’Enghien dans son marché local
Prix du 26 bis Rue d’Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d’Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 26 bis Rue d’Enghien se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue d’Enghien par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue d’Enghien se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 35.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
