28 Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d’Enghien, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 28 Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 517 mètres
Ventes au 28 Rue d’Enghien
Une vente a été recensée au 28 Rue d’Enghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d’Enghien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d’Enghien dans son marché local
Prix du 28 Rue d’Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d’Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 28 Rue d’Enghien se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d’Enghien par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d’Enghien se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 34.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
