3 Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Enghien, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 94 mètres
- - Groslay à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Enghien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Enghien dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d’Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 3 Rue d’Enghien se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Enghien par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Enghien se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Groslay et 11.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
