32 Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Enghien, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hérondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Enghien, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Enghien dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d’Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 32 Rue d’Enghien se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Enghien par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Enghien se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 37.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
