3 bis Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d’Enghien, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 16.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 bis Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 129 mètres
- - Groslay à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d’Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d’Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d’Enghien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d’Enghien dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d’Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d’Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 3 bis Rue d’Enghien se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d’Enghien par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d’Enghien se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 29.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
