45 Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d’Enghien, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°17 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Rue d’Enghien, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hérondeaux.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d’Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d’Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d’Enghien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d’Enghien dans son marché local
Prix du 45 Rue d’Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d’Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 45 Rue d’Enghien se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d’Enghien par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d’Enghien se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Groslay et 15.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
