2 Rue de la Coque, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coque, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de la Coque, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 405 mètres
- - Groslay à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coque dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coque par rapport à la voie
Sur Rue de la Coque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 2 Rue de la Coque se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coque par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coque se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 36.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
