16 Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°16 bis et de 2.63 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 16 Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hérondeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 50 mètres
- - Groslay à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 138 mètres
Ventes au 16 Rue de Montmorency
Les 2 ventes au 16 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 16 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 16 Rue de Montmorency se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Montmorency par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Montmorency se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Groslay et 4.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
