16 bis Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 16 bis Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hérondeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 48 mètres
- - Groslay à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 16 bis Rue de Montmorency se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Montmorency par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Montmorency se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
