Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 bis Rue de Montmorency, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°16 et de 1.36 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hérondeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 16 bis Rue de Montmorency se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Montmorency se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 0.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
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