25 ter Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 8.6 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 ter Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hérondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 218 mètres
- - Groslay à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue de Montmorency, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 25 ter Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 25 ter Rue de Montmorency se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue de Montmorency par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue de Montmorency se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 19.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
