34 bis Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°25 ter mais inférieur de 1.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 bis Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hérondeaux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 194 mètres
- - Groslay à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 339 mètres
Ventes au 34 bis Rue de Montmorency
Une vente a été recensée au 34 bis Rue de Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de Montmorency, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 34 bis Rue de Montmorency se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Montmorency par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Montmorency se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 24.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
