27 Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 27 Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hérondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 449 mètres
Ventes au 27 Rue de Montmorency
Les 3 ventes au 27 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Montmorency, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 27 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 27 Rue de Montmorency se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Montmorency par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Montmorency se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Groslay et -10.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
