Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue de Montmorency, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Hérondeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 48 Rue de Montmorency se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Montmorency se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 11.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
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