32 Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°32 bis et de 0.4 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 32 Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hérondeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 92 mètres
- - Groslay à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 245 mètres
Ventes au 32 Rue de Montmorency
Les 2 ventes au 32 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 32 Rue de Montmorency se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montmorency par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Montmorency se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 2.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
