32 bis Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°32 ter mais supérieur de 2.99 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 32 bis Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hérondeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 126 mètres
- - Groslay à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 277 mètres
Ventes au 32 bis Rue de Montmorency
Les 5 ventes au 32 bis Rue de Montmorency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 32 bis Rue de Montmorency se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Montmorency par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de Montmorency se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 0.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
