34 Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°34 bis et de 5.47 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hérondeaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 156 mètres
- - Groslay à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 34 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 34 Rue de Montmorency se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Montmorency par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Montmorency se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 26.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
