Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue de Montmorency, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°38 et de 2.02 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Hérondeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 40 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 40 Rue de Montmorency se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Montmorency se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 13.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
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