5 Rue des Alluets, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Alluets, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Rue des Alluets, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Glaisières.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 120 mètres
- - Groslay à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 642 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Alluets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Alluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Alluets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Alluets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Alluets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Alluets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Alluets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Alluets par rapport à la voie
Sur Rue des Alluets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 5 Rue des Alluets se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Alluets par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Alluets se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Groslay et 13.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
