8 Rue des Coutures, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue des Coutures, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 483 mètres
- - Groslay à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coutures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 8 Rue des Coutures se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coutures par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coutures se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 28.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
