23 Rue des Mériens, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mériens, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue des Mériens, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 188 mètres
- - Groslay à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mériens
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mériens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mériens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mériens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mériens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mériens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mériens dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mériens par rapport à la voie
Sur Rue des Mériens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 23 Rue des Mériens se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mériens par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mériens se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 20.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
