35 Rue des Mériens, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Mériens, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Rue des Mériens, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hérondeaux.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 172 mètres
- - Groslay à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Mériens
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Mériens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Mériens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Mériens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Mériens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Mériens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Mériens dans son marché local
Prix du 35 Rue des Mériens par rapport à la voie
Sur Rue des Mériens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 35 Rue des Mériens se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Mériens par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Mériens se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 19.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
