11 Rue du Bel Air, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue du Bel Air, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 458 mètres
- - Groslay à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 395 mètres
Ventes au 11 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 11 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 11 Rue du Bel Air se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bel Air par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bel Air se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Groslay et 14.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
