5 bis Rue du Bel Air, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 bis Rue du Bel Air, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 447 mètres
- - Groslay à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 371 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 5 bis Rue du Bel Air se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Bel Air par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Bel Air se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 20.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
