18 bis Rue du Général Leclerc, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 bis Rue du Général Leclerc, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 183 mètres
- - Groslay à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Général Leclerc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 18 bis Rue du Général Leclerc se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Général Leclerc se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Groslay et 6.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
