29 Rue du Général Leclerc, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°29 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue du Général Leclerc, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 163 mètres
- - Groslay à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 146 mètres
Ventes au 29 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 29 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Général Leclerc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 29 Rue du Général Leclerc se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Général Leclerc par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Général Leclerc se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 27.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 750 € au 29 Rue du Général Leclerc à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 897 € si le professionnel les prend en charge.
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