3 Rue du Général Leclerc, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 28.76 % à celui du n°16 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 3 Rue du Général Leclerc, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 201 mètres
- - Groslay à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 41 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 3 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Leclerc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 3 Rue du Général Leclerc se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Leclerc se situe 36.01 % en dessous de la moyenne de Groslay et -26.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
