44 Rue du Général Leclerc, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°46 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 44 Rue du Général Leclerc, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 129 mètres
- - Groslay à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 156 mètres
Ventes au 44 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 44 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Général Leclerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 44 Rue du Général Leclerc se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général Leclerc se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Groslay et 5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
