46 Rue du Général Leclerc, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 22.56 % à celui du n°44 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 46 Rue du Général Leclerc, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 137 mètres
- - Groslay à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Général Leclerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 46 Rue du Général Leclerc se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Général Leclerc par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Général Leclerc se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 28.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
