Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue Gambetta, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°9 et de 8.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 bis Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 9 bis Rue Gambetta se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gambetta se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Groslay et -10.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
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