12 Rue Jules Vincent, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Vincent, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue Jules Vincent, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hérondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 121 mètres
- - Groslay à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 308 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Vincent
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Vincent, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 12 Rue Jules Vincent se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Vincent par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Vincent se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Groslay et 7.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
